La profession de syndic de copropriété est principalement encadrée par la loi du 10 juillet 1965 et son décret d’application de 1967, qui définissent l’organisation et le fonctionnement des copropriétés. Elle est aussi soumise à la loi Hoguet de 1970, qui impose des obligations professionnelles comme la carte professionnelle, la garantie financière et l'assurance.
Des lois récentes comme la loi ALUR de 2014 et la loi ELAN de 2018 renforcent la transparence, modernisent la gestion et protègent davantage les copropriétaires.

Le contrat type de syndic permet de standardiser les prestations et les tarifications de syndic. Il définit les prestations incluses au forfait et les prestations complémentaires.